Hyppää sisältöön
    • Suomeksi
    • In English
  • Suomeksi
  • In English
  • Kirjaudu
Näytä aineisto 
  •   Etusivu
  • Turun yliopisto
  • Pro gradu -tutkielmat ja diplomityöt sekä syventävien opintojen opinnäytetyöt (kokotekstit)
  • Näytä aineisto
  •   Etusivu
  • Turun yliopisto
  • Pro gradu -tutkielmat ja diplomityöt sekä syventävien opintojen opinnäytetyöt (kokotekstit)
  • Näytä aineisto
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Sopimusehto rajoittamattomasta vastuusta yksityishenkilön ja elinkeinonharjoittajan välisessä huoneenvuokrasopimuksessa

Koivumäki, Jenni (2019-05-20)

 
Tweet refworks
 
Katso/Avaa
Koivumaki_Jenni_opinnaytetyo.pdf (708.0Kb)
Lataukset: 

avoin
Koivumäki, Jenni
20.05.2019
Julkaisu on tekijänoikeussäännösten alainen. Teosta voi lukea ja tulostaa henkilökohtaista käyttöä varten. Käyttö kaupallisiin tarkoituksiin on kielletty.
Näytä kaikki kuvailutiedot
Julkaisun pysyvä osoite on:
http://urn.fi/URN:NBN:fi-fe2019052316849
Tiivistelmä
Tutkielman aiheena on sopimusehto rajoittamattomasta vastuusta yksityishenkilön ja elinkeinonharjoittajan välisessä huoneenvuokrasopimuksessa. Tutkielmassa arvioidaan rajoittamattoman vastuun perustavan sopimusehdon lainmukaisuutta, kohtuuttomuutta sekä siitä johtuvan vahingonkorvausvelvollisuuden sovittelua.

Rajoittamattoman vastuun perustavan sopimusehdon lainmukaisuutta arvioidaan kuluttajansuojalain, huoneistonvuokralakien sekä yleisten sopimusoikeudellisten periaatteiden valossa. Ehdon sovitteluedellytyksiä arvioidaan ottamalla huomioon sopimuksen muu sisältö, osapuolten asema sekä muut olosuhteet. Sopimusperusteisen vahingonkorvauksen sovitteluedellytyksiä arvioidaan kirjallisuutta ja oikeuskäytäntöä hyödyntäen ja erityisesti vakuuttamismahdollisuus huomioiden.

Tutkimusmetodini on lainopillinen. Tutkielman kannalta keskeisimmät säädökset esitöineen ovat laki varallisuusoikeudellisista oikeustoimista, kuluttajansuojalaki, laki liikehuoneistonvuokrauksesta, laki asuinhuoneistonvuokrauksesta, vahingonkorvauslaki sekä vakuutussopimuslaki. Tutkielmassa käytetty keskeisin kirjallisuus painottuu Mika Hemmon sekä Ari Saarnilehdon velvoite- ja vahingonkorvausoikeudellisiin teoksiin.

Yksi merkittävimmistä tutkimustuloksista on se, että tutkittavaan vuokrasuhteeseen voidaan todennäköisesti soveltaa myös kuluttajansuojalakia. Rajoittamaton vastuu on todennäköisesti niin kuluttajansuojalain kuin liikehuoneistonvuokralainkin näkökulmasta lain vastainen. Sopimusehtoa voidaan lisäksi pitää kohtuuttomana ottaen huomioon erityisesti vuokralaisen asema suhteessa elinkeinonharjoittajaan. Myös vahingonkorvauksen sovitteluun löytyy edellytyksiä oikeuskäytännön pohjalta. Vakuuttamismahdollisuuksilla on sovitteluharkinassa lähes ratkaiseva merkitys.
Kokoelmat
  • Pro gradu -tutkielmat ja diplomityöt sekä syventävien opintojen opinnäytetyöt (kokotekstit) [4702]

Turun yliopiston kirjasto | Turun yliopisto
julkaisut@utu.fi | Lähetä palautetta | Tietosuoja | Saavutettavuusseloste
 

 

Tämä kokoelma

JulkaisuajatTekijätNimekkeetAsiasanatTiedekuntaLaitosOppiaineYhteisöt ja kokoelmat

Omat tiedot

Kirjaudu sisäänRekisteröidy

Turun yliopiston kirjasto | Turun yliopisto
julkaisut@utu.fi | Lähetä palautetta | Tietosuoja | Saavutettavuusseloste