Luvaton rakentaminen ja siihen puuttuminen rakentamislain pakkokeinoin
Ladataan...
suljettu
Julkaisu on tekijänoikeussäännösten alainen. Teosta voi lukea ja tulostaa henkilökohtaista käyttöä varten. Käyttö kaupallisiin tarkoituksiin on kielletty.
Lataukset4
Pysyvä osoite
Verkkojulkaisu
DOI
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä käsitellään luvatonta rakentamista ja siihen puuttumista rakentamislain pakkokeinoin. Rakentaminen on rakentamislain mukaisesti luvanvaraista. Rakentaminen vaatii yleensä rakentamislupaa. Lupakynnyksen alle jäävät alle 30 neliömetrin kokoiset talousrakennukset. Rakennusten tulee aina täyttää olennaiset tekniset vaatimukset ja kaavamääräysten rakennusoikeutta ei saa ylittää. Asuin- ja talousrakennuksen erottamisen kriteerinä on pidetty pääsääntöisesti hellaa. Myös osa korjauksista ja rakennuksen purkaminen voivat vaatia lupaa.
Luvatonta rakentamista on esimerkiksi rakentaminen, jolle ei ole haettu vaadittavaa lupaa, sille ei ole myönnetty lupaa, rakentaminen ei ole lupaehtojen mukaista tai lupa on ehtinyt raueta. Luvaton rakentaminen voi perustua myös väärinkäsitykseen luvan tarpeesta.
Luvattomaan rakentamiseen voidaan puuttua rakentamislain pakkokeinoin. Pakkokeinoista tärkeimpiä ovat rakennustyön keskeyttäminen sekä uhkasakko ja teettämisuhka. Luvattomaan rakentamiseen voidaan puuttua esimerkiksi keskeyttämällä rakennustyö. Viranomainen voi myös käyttää uhkasakkoa tai teettämisuhkaa. Pahimmassa tapauksessa pakkokeinona rakennus voidaan joutua purkamaan. Viranomainen voi käyttää luvattoman rakentamisen selvittämiseksi tarkastusoikeuttaan. Muita rakentamislain pakkokeinoja ovat ulkopuolisen henkilön käyttäminen tarkastuksissa, virka-apu, viittaus rikoslakiin, rangaistussäännökset ja ilmoitus syytteen nostamiseksi. Tämän lisäksi viranomaisen on noudatettava muun muassa hallintolain säännöksiä, joiden mukaan viranomaisen toimien tulee olla esimerkiksi oikeassa suhteessa tavoiteltuun päämäärään nähden.