Rakentamishankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvollisuuden tuoman vastuun arviointi

Abstract

Tämä tutkielma käsittelee rakentamislain 91 §:n mukaisen rakentamishankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvollisuuden tuoman vastuun arviointia rakentamishankkeeseen ryhtyvän kannalta. Tutkielmassa käsitellään vastuuta rakentamislain 91 §:n, sekä muun rakentamislain rakentamishankkeeseen ryhtyvän huolehdittavaksi säädetyn kokonaisuuden puitteissa. Muusta lainsäädännöstä tulevat työturvallisuusvastuut on myös katsottu kuuluvaksi rakentamishankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvollisuuden tuoman vastuun piiriin. Tutkielmassa keskitytään arvioimaan vastuuta lainopillisesta näkökulmasta aina yksityisoikeudellisen sopimisen mahdollisuuteen saakka. Työn tarkoituksena on arvioida vastuuta ja sen määrää rakentamishankkeeseen ryhtyvän kannalta. Tutkielmassa käytetty aineisto on pääosin lainsäädäntöä ja sen valmistelu- ja käsittelyaineistoa, sekä alan kirjallisuutta. Rakentamislaissa säädetään rakentamishankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvollisuudesta hyvin laaja- alaisesti. Laki ei itsessään säädä tarkkoja rajoja huolehtimisvelvollisuudelle, vaan asettaa rakentamishankkeeseen ryhtyvälle, niin sanotun perusvastuun rakentamishankkeeseen. Tutkielmassa käydään vastuun arviointia läpi yleisesti sekä säännöskohtaisesti. Huolehtimisvelvollisuuden tuoman vastuun osalta on havaittavissa päällekkäistä sääntelyä sekä monitulkinnallisuutta, joka on omiaan luomaan rakentamishankkeeseen ryhtyvälle vastuita ja velvoitteita, joita ei voida pitää perusteltuina. Oikeuskäytännössä on havaittavissa, että huolehtimisvelvollisuutta ei sovelleta, niin tarkasti kuin voisi olettaa ja, kuinka vahva rooli yksityisoikeudellisilla sopimuksilla on rakentamishankkeissa vastuiden ja velvoitteiden määrittelyssä. Mielestäni lain tasoinen vastuiden määrittely on liian monitulkinnallista ja sen sijaan, että puhutaan rakentamishankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvollisuudesta ja, niin sanotusta perusvastuusta, pitäisi keskustelu suunnata enemmän tekijäkohtaiseen tekijänvastuuseen.